Ban Dat Du An Biet Thu Da Lat Green Bán Đất Dự án Biệt Thự Đà Lạt Green Chuyen Nhuong Chuyển Nhượng Can Mua Gop Von Góp Vốn

DỰ ÁN KHU BIỆT THỰ ĐÀ LẠT GREEN

ĐƯỜNG 3 THÁNG 4 - PHƯỜNG 3
THÀNH PHỐ ĐÀ LẠT - TỈNH LÂM ĐỒNG

Chủ Đầu Tư Dự Án :

CÔNG TY CỔ PHẦN SÓNG VIỆT
291 Cách Mạng Tháng 8, P.12, Q.10, Tp. HCM

Giới Thiệu về Dự án :

- Hài hòa bên đồi thông của Đà Lạt ở độ cao 1,500m cách mặt nước biển, Khu biệt thự Đà Lạt Green cung cấp 16 ngôi biệt thự lãng mạn, huyền ảo theo phong cách kiến trúc Châu Âu.

- Dự án Đà Lạt Green cách 01 phút đến trung tâm Tp. Đà Lạt như : Hồ Xuân Hương, chợ Đà Lạt, sân golf Đồi Cù, UBND Tp. Đà Lạt, ...

- Từ lâu Đà Lạt đã được biết đến là nơi hưởng thụ của các giới hoàng tộc quyền quý; là nơi ẩn cư hoàn hảo cho giới thượng lưu đang tìm kiếm vẻ đẹp của thiên nhiên cùng sự thư giãn cho riêng mình.

- Với nhiệt độ trung bình là 20^oC vào mùa hè và khoảng 10^oC vào mùa đông, thời tiết Đà Lạt luôn thoáng mát cùng bầu không khí trong lành, bầu trời trong xanh, với những rừng thông bạt ngàn, vườn hoa muôn sắc ẩn hiện trong màn sương hoàng hôn đã làm đắm say biết bao người qua bao thế hệ để được gọi là Thành phố của tình yêu và hoa.

Phối Cảnh Dự Án Khi Hoàn Thiện :

Vị Trí Dự Án :

- Khu đất dự án nằm trên địa bàn Khu phố 5 – Phường 3 – Tp. Đà Lạt. Mặt trước của khu đất tiếp giáp với hẻm 5A, thuộc đường 3/4, là lối vào chính của dự án. Mặt sau của khu đất tiếp giáp với hẻm số 11, thuộc đường 3/4.

· Phía Bắc giáp với hẻm đường 3/4.

· Phía Tây giáp khu dân cư.

· Phía Đông giáp khu đất rừng quy hoạch du lịch sinh thái.

· Phía Nam giáp với khu dân cư.

- Dự án Đà Lạt Green cách Hồ Xuân Hương chỉ 900m. Ngay trung tâm hành chính của Đà Lạt như : UBND Tỉnh Lâm Đồng, UBND Tp. Đà Lạt, ... gần trung tâm thương mại, trường học, cơ sở chăm sóc sức khỏe, danh lam thắng cảnh và vui chơi giải trí ....

Khí Hậu :

- Khí hậu tại khu biệt thự ĐÀ LẠT GREEN mang tính chất đặc trưng của khí hậu Đà Lạt là ôn hòa và mát mẽ quanh năm. Không khí trong lành, tĩnh lặng nên rất thuận lợi cho an cư và nghỉ dưỡng.

- Dự án nằm ở khu vực dân cư và cây xanh thoáng mát, không khí trong lành. Hệ thống cây xanh và hoa bao bọc xung quanh dự án cũng góp phần làm trong sạch môi trường và tô điểm thêm nét đẹp cho dự án tại Thành phố Hoa Đà Lạt.

- Với nhiệt độ trung bình là 20^oC vào mùa Hè và khoảng 10^oC vào mùa Đông, thời tiết Đà Lạt luôn thoáng mát cùng bầu không khí trong lành, bầu trời trong xanh, với những rừng thông bạt ngàn, vườn hoa muôn sắc ẩn hiện trong màn sương hoàng hôn đã làm đắm say biết bao người qua bao thế hệ để được gọi là Thành phố của tình yêu và hoa.

Quy Mô & Thông Số Kỹ Thuật Dự Án :

- Diện tích toàn khu đất :                 8.415,7 m2.
- Diện tích đất trồng cây xanh :      4.605,7 m2   (tỷ lệ 54,73%).
- Diện tích đất giao thông :             1.440,0 m2   (tỷ lệ 17,11%)
- Tổng diện tích xây dựng nhà ở :   2.370,0 m2   (tỷ lệ 28,16%).
- Mật độ xây dựng :                           28,16%
- Tổng số lô đất :                               16 lô.
- Tầng cao xây dựng :                       2 tầng + 1 tầng áp mái.

Hiện Trạng & Tiến Độ Thi Công Dự Án :

- Dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng.
- Khách hàng được giao đất xây dựng nhà ngay khi thanh toán đợt 2.

Hình ảnh công trường thi công dự án Đà Lạt Green chụp ngày 15/06/2010

BẢNG THỐNG KÊ CÁC LÔ ĐẤT CỦA DỰ ÁN BIỆT THỰ ĐÀ LẠT - GREEN

STT	TÊN LÔ	DIỆN TÍCH ĐẤT		DIỆN TÍCH XÂY DỰNG		TỔNG DTXD	TẦNG CAO
STT	TÊN LÔ	( m x m )	(m2)	( m x m )	(m2)	(m2)
1	01	16,7 x 22,4 (vạt góc)	373,3	12 x 12	140	390	2 tầng + áp mái
2	02	16,8 x 21,8 (vạt góc)	365,9	12 x 12	140	390	2 tầng + áp mái
3	03	16,0 x 22,4	358,2	12 x 12	140	390	2 tầng + áp mái
4	04	16,0 x 23,6	378,3	12 x 12	140	390	2 tầng + áp mái
5	05	16,0 x 23,3	373,3	12 x 12	140	390	2 tầng + áp mái
6	06	16,0 x 25,1	401,8	12 x 12	140	390	2 tầng + áp mái
7	07	16,0 x 22,3	357,9	12 x 12	140	390	2 tầng + áp mái
8	08	16,0 x 22,8	365,4	12 x 12	140	390	2 tầng + áp mái
9	09	20,0 x 27,3	547,4	14 x 14	167	533	2 tầng + áp mái
10	10	16,0 x 22,6	362,1	12 x 12	140	390	2 tầng + áp mái
11	11	20,0 x 33,1	662,0	14 x 14	167	533	2 tầng + áp mái
12	12	16,0 x 23,5	376,8	12 x 12	140	390	2 tầng + áp mái
13	13	18,4 x 28,3	522,3	12 x 12	140	390	2 tầng + áp mái
14	14	18,8 x 23,1 (vạt góc)	435,9	12 x 12	140	390	2 tầng + áp mái
15	15	14,0 x 25,8	361,8	10 x 12	127	379	2 tầng + áp mái
16	16	19,0 x 30,0 (vạt góc)	569,6	14 x 14	167	533	2 tầng + áp mái
	TỔNG CỘNG		7.137

BẢNG GIÁ ĐẤT : mời bạn click vào đây

Phối Cảnh Mẫu thiết kế xây dựng nhà để Quý Khách tham khảo

ĐẤT BIỆT THỰ (DIỆN TÍCH XÂY DỰNG : 10m x 12m)

ĐẤT BIỆT THỰ (DIỆN TÍCH XÂY DỰNG : 12m x 12m)

ĐẤT BIỆT THỰ (DIỆN TÍCH XÂY DỰNG : 14m x 14m)

Pháp Lý Dự Án : Ngay khi ký Hợp Đồng góp vốn với Chủ đầu tư, Khách hàng nhận được các hồ sơ pháp lý sau:

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Q 539007 do UBND tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 08/08/2000; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Đ 176030 do UBND TP Đà Lạt ký ngày 13/02/2004.

2. Quyết định số 3539/QĐ-UBND ngày 01/12/2006 của UBND tỉnh Lâm Đồng về việc giao đất và chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng khu biệt thự Đà Lạt Green.

3. Giấy Chứng Nhận Đầu Tư số 42121000365 do Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Lâm Đồng cấp cho Công ty Cổ phần Sóng Việt ký ngày 06/11/2008.

4. Giấy Phép Xây Dựng số 121/GPXD ngày 31/12/2008 do Sở Xây Dựng UBND tỉnh Lâm Đồng cấp cho Công ty Cổ phần Sóng Việt xây dựng khu biệt thự Dalat Green tại đường 3/ 4 phường 3, thành phố Đà Lạt.

5. Kết quả thẩm định thiết kế cơ sở số 120/SXD-QH ngày 19/09/2008.

>> Chúng tôi cam kết sẽ bàn giao sổ đỏ lô đất tên khách hàng khi Quý khách thanh toán đủ 100% giá trị chuyển nhượng <<

* Đặc biệt :

- Quý khách hàng mua đất dự án Đà Lạt Green sẽ được cấp sổ đỏ sử dụng lâu dài (khác với một số dự án Đà Lạt khác chỉ được cấp sổ đỏ sử dụng 50 năm).

- Không giới hạn thời gian xây dựng biệt thự Đà Lạt Green. Khách hàng có thể mua đất để dành sau này xây dựng biệt thự nghĩ dưỡng hoặc đầu tư.

- Được sang tên chuyển nhượng khi không còn nhu cầu sử dụng lô đất.

Phương Thức Thanh Toán : chia thành 08 đợt

- Đợt 1: Khách hàng đặt cọc 5% tổng giá trị hợp đồng.

- Đợt 2: Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc, Khách hàng tiến hành ký hợp đồng góp vốn. Ngay khi ký hợp đồng góp vốn, Khách hàng chuyển phần vốn góp cho Chủ Đầu Tư số tiền 15% giá trị hợp đồng. Chủ Đầu Tư tiến hành giao đất cho Khách hàng xây dựng nhà ngay.

- Đợt 3: Trong vòng 03 tháng kể từ ngày đặt cọc, khách hàng chuyển phần vốn góp cho Chủ Đầu Tư số tiền 15% giá trị hợp đồng.

- Đợt 4: Trong vòng 05 tháng kể từ ngày đặt cọc, khách hàng chuyển phần vốn góp cho Chủ Đầu Tư số tiền 15% giá trị hợp đồng.

- Đợt 5: Trong vòng 07 tháng kể từ ngày đặt cọc, khách hàng chuyển phần vốn góp cho Chủ Đầu Tư số tiền 15% giá trị hợp đồng.

- Đợt 6: Trong vòng 09 tháng kể từ ngày đặt cọc, khách hàng chuyển phần vốn góp cho Chủ Đầu Tư số tiền 15% giá trị hợp đồng.

- Đợt 7: Trong vòng 11 tháng kể từ ngày đặt cọc, khách hàng chuyển phần vốn góp cho Chủ Đầu Tư số tiền 15% giá trị hợp đồng.

- Đợt 8: Khi khách hàng được UBND TP Đà Lạt thông báo cấp giấy chủ quyền từng lô thì khách hàng thanh toán hết phần còn lại 5% giá trị vốn góp cho Chủ Đầu Tư.

** Quý Khách Hàng nếu có điều kiện thanh toán hết một lần tiền mua lô đất ngay sau khi Chủ Đầu Tư bàn giao sổ đỏ tên khách hàng sẽ được giảm 5% giá trị chuyển nhượng lô đất **

Giá Gốc Đất (góp vốn xây dựng lần đầu): chỉ từ 7,5 triệu/m2

Hổ Trợ Vay Ngân Hàng : Quý khách mua góp vốn Dự án Đà Lạt Green được Ngân Hàng ACB hỗ trợ vay 60% trên tổng giá trị đất và đầu tư xây dựng nhà.

- Các hạng mục công trình thuộc dự án cũng như toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ đều gắn bó với thiên nhiên, phù hợp với địa hình khu vực.

- Hãy chọn cho mình một ngôi nhà mới phù hợp hơn với nhu cầu nâng cấp cuộc sống của bạn và gia đình bạn, một ngôi nhà tiện nghi, một biệt thự cao cấp để tận hưởng hết chất lượng cuộc sống tại Đà Lạt Green.